W drugim kwartale tego roku ceny transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym najmocniej wzrosły w ujęciu rocznym w Warszawie, Gdańsku oraz Łodzi - wynika z raportu Metrohouse. W dwóch przypadkach w ujęciu kwartalnym zanotowano jednak spadek cen. W przypadku wszystkich badanych miast w drugim kwartale mieliśmy do czynienia ze wzrostem cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w porównaniu do analogicznego okresu przed rokiem. Największy wzrost dotyczył Warszawy. W stolicy mieszkania używane podrożały o 11,4 proc. rok do roku. Średnia cena transakcyjna wynosiła 11 151 zł za m2. "Po raz pierwszy w historii średnie ceny przekroczyły 11 tys. zł. Analizując wzrosty cen r./r. widać, że to właśnie w Warszawie ceny wzrosły najbardziej w stosunku do pierwszego pandemicznego kwartału zeszłego roku" – zwrócili uwagę autorzy raportu. Istotna różnica dotyczy także Gdańska i Łodzi. W obu przypadkach w ujęciu rocznym średnia cena transakcyjna wzrosła o 10,6 proc. W Gdańsku w drugim kwartale br. było to 8616 zł za m2, zaś w Łodzi 6152 zł za m2. Autorzy raportu zwrócili uwagę, że nie zmieniają się najbardziej popularne segmenty zakupowe klientów. "W Warszawie i największych polskich miastach powodzeniem cieszą się lokale od 35 do 50 m kw., których udział w transakcjach wynosi 36 proc. Na drugim miejscu plasują się nieco większe mieszkania o metrażu 50-65 m kw., które cieszyły się zainteresowaniem 29 proc. nabywców" – czytamy w raporcie.
Pełna treść artykułu dostępna na tvn.24
